根岸駅前ビル

  • 神奈川県横浜市磯子区西町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,280万円
44.1万円/㎡
相場
2,140万円
41.4万円/㎡
1,670
1,983
2,296
2,610
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,296万円
38.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月22日
根岸駅前ビル
2,280万円（44.1万円/㎡）/ 4階 / 51.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,280万円44.1万円4階 51.74㎡ 2LDK西
2025/07/141,380万円25.6万円5階 54㎡ 3DK南
2025/06/132,390万円44.3万円7階 54㎡ 2LDK西
2025/05/291,380万円25.6万円5階 54㎡ 3DKバストイレ別-
2025/04/201,690万円32.7万円4階 51.74㎡ 3DK南
2025/01/282,180万円40.4万円6階 53.92㎡ 2LDK南西
2025/01/252,180万円40.4万円6階 53.92㎡ 1LDK+S南西
2024/11/162,180万円42.1万円7階 51.74㎡ 2LDK南西
2024/11/142,340万円45.2万円7階 51.74㎡ 2LDK南西
2024/11/121,980万円38.3万円4階 51.74㎡ 3DK南
2024/07/221,400万円26.0万円4階 53.86㎡ 3DK北
2024/06/042,180万円42.1万円1階 51.74㎡ 2LDK西
2024/05/271,790万円33.1万円4階 54㎡ 3K南東
2024/05/271,790万円33.1万円4階 54㎡ 3DK南
2024/05/021,890万円35.0万円4階 54㎡ 3K南東
2024/04/291,890万円35.0万円4階 54㎡ 3DK南
2024/04/231,780万円33.0万円4階 54㎡ 3K南東
2024/04/142,380万円46.0万円7階 51.74㎡ 2LDK南
2024/03/131,999万円38.5万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2024/03/041,999万円38.5万円9階 51.96㎡ 1LDK+S+玄関土間スペース南西
2024/02/211,980万円36.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2024/02/191,930万円35.7万円4階 54㎡ 3K南東
2024/02/161,930万円35.7万円4階 54㎡ 3DK南
2024/01/142,099万円40.4万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2024/01/042,080万円38.5万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/12/262,080万円38.5万円4階 54㎡ 3K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 2,280万円44.1万円51.74㎡2LDK4階 / 13階建 西1969年136戸SRC
2023/12/26北磯子住宅1号棟
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅17分 1,750万円33.5万円52.23㎡2LDK1階 / 5階建 南1965年124戸RC
2025/05/17パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,999万円42.0万円47.61㎡2LDK7階 / 11階建 北西1972年131戸SRC
2025/06/04磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 2,480万円39.4万円62.87㎡3LDK4階 / 13階建 北西1972年95戸SRC
2025/07/14根岸ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区西町
根岸駅2分 1,980万円43.4万円45.66㎡2DK2階 / 11階建 南1973年180戸SRC
2025/07/11森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 2,280万円36.6万円62.34㎡2LDK3階 / 13階建 西1972年121戸SRC
2024/02/13岡田荘
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 2,090万円40.0万円52.29㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年108戸SRC
2025/05/29横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅7分 1,980万円37.9万円52.29㎡2LDK5階 / 11階建 南西1973年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.9%上昇、横浜市磯子区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して38.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.9%
横浜市磯子区
31.9万円/㎡
前年比-3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名根岸駅前ビル
所在地神奈川県横浜市磯子区西町
交通根岸線根岸駅徒歩3分
築年月1969年
階数13階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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