根岸駅前ビル

  • 神奈川県横浜市磯子区西町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩3分

  • 1969年築 / 13階建 / 136戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
1,480万円
28.6万円/㎡
相場
1,756万円
33.9万円/㎡
730
1,414
2,097
2,781
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜2,097万円
27.3万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
根岸駅前ビル
1,480万円（28.6万円/㎡）/ 4階 / 51.74㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は36.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/151,480万円28.6万円4階 51.74㎡ 3DK南
2025/11/222,090万円38.7万円7階 54㎡ 2LDK南西
2025/11/092,080万円40.2万円4階 51.74㎡ 2LDK西
2025/11/031,380万円25.6万円5階 54㎡ 3DK-
2025/10/172,180万円42.1万円4階 51.74㎡ 2LDK南西
2025/10/151,380万円25.6万円5階 54㎡ 3DK南
2025/09/132,280万円44.1万円4階 51.74㎡ 2LDK西
2025/06/132,390万円44.3万円7階 54㎡ 2LDK西
2025/05/041,690万円32.7万円4階 51.74㎡ 3DK南
2025/01/282,180万円40.4万円6階 53.92㎡ 2LDK南西
2025/01/252,180万円40.4万円6階 53.92㎡ 1LDK+S南西
2024/11/162,180万円42.1万円7階 51.74㎡ 2LDK南西
2024/11/142,340万円45.2万円7階 51.74㎡ 2LDK南西
2024/11/121,980万円38.3万円4階 51.74㎡ 3DK南
2024/07/221,400万円26.0万円4階 53.86㎡ 3DK北
2024/06/042,180万円42.1万円1階 51.74㎡ 2LDK西
2024/06/011,790万円33.1万円4階 54㎡ 3DK南
2024/05/271,790万円33.1万円4階 54㎡ 3K南東
2024/05/111,890万円35.0万円4階 54㎡ 3DK南
2024/04/231,780万円33.0万円4階 54㎡ 3K南東
2024/04/142,380万円46.0万円7階 51.74㎡ 2LDK南
2024/03/131,999万円38.5万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2024/03/041,999万円38.5万円9階 51.96㎡ 1LDK+S+南西
2024/02/211,980万円36.7万円6階 54㎡ 2LDK南西
2024/02/191,930万円35.7万円4階 54㎡ 3K南東
2024/02/161,930万円35.7万円4階 54㎡ 3DK南
2024/01/142,099万円40.4万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2024/01/042,080万円38.5万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/12/262,080万円38.5万円4階 54㎡ 3K南東
2023/12/022,199万円42.3万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2023/11/252,180万円40.4万円6階 54㎡ 2LDK南西
2023/11/252,280万円43.9万円9階 51.96㎡ 2LDK南西
2023/10/151,280万円23.7万円7階 54㎡ 3DK西
2023/09/041,480万円28.6万円6階 51.74㎡ 3DK南東
2023/08/201,280万円23.7万円5階 54㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
根岸駅前ビル
横浜市磯子区西町
根岸駅3分 1,480万円28.6万円51.74㎡3DK4階 / 13階建 南1969年136戸SRC
2024/03/25北磯子住宅1号棟
横浜市磯子区磯子八丁目
根岸駅17分 1,620万円31.0万円52.23㎡2LDK1階 / 5階建 南1965年124戸RC
2024/06/16屏風ヶ浦住宅2号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅9分 1,480万円31.5万円46.91㎡2LDK4階 / 4階建 南1966年92戸RC
2024/07/12屏風ケ浦住宅1号棟
横浜市磯子区汐見台二丁目
屏風浦駅8分 1,480万円31.5万円46.91㎡3DK3階 / 4階建 南東1966年92戸RC
2024/10/05パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,480万円23.9万円62.01㎡3DK2階 / 11階建 南西1972年131戸SRC
2025/07/19磯子センターハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅2分 1,550万円27.9万円55.53㎡3DK5階 / 13階建 南東1972年95戸SRC
2025/12/10ファミール屏風ケ浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅1分 1,280万円22.2万円57.65㎡2LDK6階 / 10階建 東1973年120戸SRC
2025/12/05根岸ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区西町
根岸駅2分 1,880万円30.3万円62.14㎡3DK2階 / 11階建 南東1973年180戸SRC
2025/12/14森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 1,980万円31.8万円62.34㎡2LDK8階 / 13階建 南1972年121戸SRC
2025/04/08同潤会磯子ハイツ
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅5分 1,190万円27.4万円43.36㎡1R4階 / 8階建 西1970年88戸RC
2025/12/13横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅6分 1,598万円32.6万円49.07㎡2DK8階 / 11階建 南1973年108戸SRC
2025/11/06菱興洋光台マンション
横浜市磯子区洋光台六丁目
洋光台駅10分 1,890万円31.5万円60㎡1LDK+S7階 / 8階建 南1972年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して22.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
36.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名根岸駅前ビル
所在地神奈川県横浜市磯子区西町
交通根岸線根岸駅徒歩3分
築年月1969年
階数13階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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